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國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告(鄭高國土交易告字〔2019〕6號)
發布時間:2019-07-26

   國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

國土交易告字〔20196

經鄭州市人民政府批準,鄭州高新技術產業開發區管委會國土規劃住建局決定以網上掛牌方式出讓鄭政出〔2019〕19、20、21號(網)地塊的國有建設用地使用權,與鄭州市公共資源交易中心聯合發布,現將有關事項公告如下:

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號

土地

位置

使用權

面積

土地

用途

規劃指標要求

起始價

(萬元)

熔斷價

(萬元)

競地價最高限價

(萬元)

競買保

證金

(萬元)

出讓

年限(年)

開發

程度

容積

建筑

密度(%)

建筑高度(米)

綠地率(%)

投資

總額

(萬元)

鄭政

〔2019〕

 19號(網)

科學大道北、瑞達路西

60870.03

零售商業、批發市場、餐飲、旅館兼容城鎮住宅用地(地下零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地和交通服務場站用地)

5.1

45

200

>30

300000

82357

123557

164714

82357

零售商業、批發市場、餐飲、旅館40、城鎮住宅70地下零售商業、批發市場、餐飲、旅館40、交通服務場站50

一平

鄭政

〔2019〕

 20號(網)

科學大道北、瑞達路西

23979.41

交通服務場站用地(地下空間)

地下空間主要使用功能為配建停車,地下空間建設深度<15米,地下空間利用率<30%,地下空間開發層數≤2層,地下空間建筑面積<14387平方米。

5617.5

1302

/

/

651

50

一平

鄭政

〔2019〕

21 號(網)

金梭路東、木蘭里南

14636.82

商務金融用地兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館和城鎮住宅用地(地下交通服務場站用地)

3.5

25

80

>35

29107.07

18862

28462

37724

18862

城鎮住宅70、商務金融、零售商業、批發市場、餐飲、旅館40地下50

一平

此次網上出讓地塊儲備用地,建設相關指標詳見《土地出讓前置條件》,擬建項目要嚴格按照城鄉規劃和相關規定執行,并節約集約利用土地。

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加本次網上掛牌活動,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

三、此次出讓地塊采用網上掛牌方式出讓,鄭政出〔2019〕19、21號(網)地塊采用《鄭州市國有建設用地(住宅)使用權網上掛牌交易限價競買暫行辦法》(鄭政辦文2016〕87號)規定的方式確定競得人,鄭政出〔2019〕20號(網)地塊采用價高者得的方式確定競得人(具體要求詳見掛牌文件)。

四、本次國有建設用地使用權網上掛牌公告時間為:2019726日至2019814日。申請人需辦理數字證書認證手續(流程詳見鄭州市公共資源交易中心官網http://www.zk3y.com/“辦事指南”窗口),登鄭州市公共資源交易中心交易系統(鄭州市公共資源交易中心官網點擊“交易主體登錄”),瀏覽公告并下載掛牌文件。

五、本次國有建設用地使用權網上掛牌時間為:2019815日至20198299時。繳納競買保證金截止時間為:20198月2717時網上交易活動結束后2個工作日內競得人持《網上競得證明》和其它相關資料(詳見掛牌文件)到鄭州市公共資源交易中心7021房間進行查驗,通過后簽訂《競得結果》。競得人取得《競得結果》后需攜帶相關審核資料于2個工作日內到鄭州高新技術產業開發區管委會國土規劃住建局國土資源二辦公室進行后置審核,審核通過后簽訂《成交確認書》。

六、其他需要公告的事項

(一)本次出讓地塊競買方式和出讓金繳款期限等事項按照《鄭州市人民政府辦公廳關于促進房地產市場持續平穩健康發展的通知》(鄭政辦〔2016〕60號)、《鄭州市國有建設用地(住宅)使用權網上掛牌交易限價競買暫行辦法》(鄭政辦文〔2016〕87號)執行。

(二)競買人應全面了解鄭州市發改部門對上述地塊備案的相關政策。

(三)競買人應全面了解《鄭州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓交易管理辦法》(鄭政辦20158號)和《掛牌出讓須知》。

)鄭政高出〔2019〕19號(網)地塊為產業準入用地,競買人須在公告期間取得高新區創新發展局出具的符合產業準入條件的審核意見;土地成交后,競得人需與高新區管委會簽訂產業發展承諾書,承諾書作為簽訂土地出讓合同的前提條件。

鄭政出〔2019〕19、20號(網)地塊在國家安全控制區內,競買人在競買前必須取得鄭州市國家安全部門審查意見書(聯系人:周警官;地址:鄭州市金水區金水路24號潤華商務E座南側一樓;電話:0371-63577708)。

(六)鄭政出〔201919號(網)地塊需使用復墾券A券45.6525畝,競買人參與競買時需持有不少于30%的復墾券。鄭政出〔201921號(網)地塊需使用復墾券A券6.5865畝,競買人參與競買時需持有不少于30%的復墾券

七、聯系方式

1.鄭州高新技術產業開發區管委會國土規劃住建局

聯系地址:鄭州市高新區國槐街8號火炬大廈B座4樓國土資源二辦公室

聯系電話:0371-67981695

人:張先生   

2.鄭州市公共資源交易中心

聯系地址:河南省鄭州市中原西路鄭發大廈7021室

聯系電話:0371-67188038

人:趙先生 郭先生              

3.CA辦理、交易系統問題咨詢

人:趙先生

聯系電話:0371-67188038                        

                                      鄭州高新技術產業開發區管委會國土規劃住建局

                                              鄭州市公共資源交易中心

          2019726

 

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